Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni około 1.530 m2, położona na krańcu ulicy Polnej w miejscowości Kolincz, gm. Starogard Gdański.

Lokalizacja: Kolincz to wieś położona o około 6 km na wschód od Starogardu Gdańskiego, poprzez którą malowniczo wije się rzeka Wierzyca. To miejsce, w którym zarówno szybko dotrzesz do miasta, pójdziesz do lasu czy też pojedziesz nad jezioro (Płaczewo około 15 km, a dalej Szteklin czy też Borzechowo).

To lokalizacja, w której w ostatnich latach powstało mnóstwo nowych domów jednorodzinnych zarówno z uwagi na otoczenie przyrody, jak i brak uciążliwych zakładów produkcyjnych. We wsi znajdą Państwo sklep, przedszkole, sklep ogrodniczy czy też fryzjera.

Genialna lokalizacja nieruchomość położona na samym końcu ulicy Polnej (nieco ponad 2 kilometry od ulicy Głównej), gdzie otaczają Cię tylko lasy, pola i rzeka Wierzyca. W sąsiedztwie zaledwie kilka domów jednorodzinnych a poza tym przyroda!

Dojazd około połowa ulicy Polnej została już utwardzona płytami yumb, dalsza część to droga polna.

Komunikacja: poprzez wieś kursują autobusy PKS w kierunku Starogardu Gdańskiego a także Rywałdu (autobus szkolny).

Działka nr 149/3 o powierzchni 3.058 m2 znajduje się obecnie w trakcie podziału na dwie równe połowy. Do Twojej dyspozycji jest całość bądź też wybrana część działki (każda w cenie po 153.000 zł). Wszelkie koszty związane z podziałem pokrywa Sprzedający.

Każda z działek stanowić będzie prostokąt o przybliżonych wymiarach 22 x 68 metrów z wjazdem z drogi wewnętrznej od strony północnej. Teren płaski, niezabudowany, niezakrzaczony, niewymagający dodatkowych nakładów. Grunt piaszczysty (ziemia klasy VI).

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona została pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Ustalenia planu:
Linia zabudowy w odległości do 6 metrów od granicy z drogą,
Powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
Wysokość zabudowy do 9 metrów,
Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni,
Teren objęty strefą ochrony archeologicznej szczegóły u doradcy.

Media: skrzynka energetyczna na granicy działki (po podziale dostęp do niej posiadać będzie jedna z działek), linia wodociągowa przebiega wzdłuż południowej granicy działki. Zbiornik na nieczystości (szambo) do wykonania we własnym zakresie przez nowego nabywcę.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )