Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:

parterowy dom w stanie surowym zamkniętym, o projektowanej powierzchni użytkowej = 99,38 m2, położony na działce o powierzchni 1.016 m2 przy ul. Malinowej w miejscowości Kolincz.

Lokalizacja: wieś położona na wschód od Starogardu Gdańskiego (około 6 km), poprzez którą malownicze wije się rzeka Wierzyca. To miejsce, w którym zarówno szybko dotrzesz do miasta, pójdziesz do lasu czy też pojedziesz nad jezioro (Płaczewo około 15 km, a dalej Szteklin czy też Borzechowo). To lokalizacja, w której w ostatnich latach powstało mnóstwo nowych jednorodzinnych zarówno z uwagi na otoczenie przyrody, jak i brak uciążliwych zakładów produkcyjnych. We wsi znajdą Państwo sklep, przedszkole, sklep ogrodniczy czy też fryzjera.
Nieruchomość położona we wschodniej części wsi, jadąc od Starogardu Gdańskiego mijacie Państwo zabudowania Kolincza i kierujecie się w kierunku Klonówki. Na wysokości znaku Główna nr 100 należy skręcić w lewo i po około 350 metrach dotrzecie do naszego domu.

W tym miejscu powstaje nowe osiedle mieszkaniowe wokół wyłącznie zabudowa jednorodzinna i pola. Piękne widoki na okolice, bliskość zakoli rzeki Wierzyca, gęste lasy a przy tym odległość od Starogardu Gdańskiego to zaledwie około 7 minut jazdy. Być może to Twoje miejsce na ziemi?

Komunikacja: poprzez Kolincz przebiega linia autobusowa PKS; do węzła autostrady A1 w Ropuchach około 10 km, do drogi krajowej nr 22 około 6 km, do dworca kolejowego PKP 8,5 km.

Budowa domu rozpoczęła się na jesień 2021 roku, dotychczas w zakresie prac wykonano:
uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,wymurowanie murów zewnętrznych oraz ścian nośnych,wykonanie konstrukcji dachowej wraz z pokryciem (deska, papa, blachodachówka),wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak, montaż stolarki okiennej i drzwiowej.

Budynek budowany według projektu Tracja 2-L (odbicie lustrzane). Projektowana powierzchnia użytkowa budynku = 99,38 m2; wysokość budynku = 6,40 m.; kubatura = 633,87 m3.

Na układ funkcjonalny parteru składają się:
salon z aneksem kuchennym i spiżarnią,łazienka,WC,3 sypialnie,wiatrołap i komunikacja.
Na tym etapie istnieje możliwość zmiany układu wewnętrznego pomieszczeń zależnie od woli nabywcy.
Do Twojej dyspozycji pozostaje również poddasze, które możesz zaadaptować wedle osobistych potrzeb.

Nieruchomość ma zagwarantowany dostęp do mediów: sieci energetycznej (skrzynka na granicy), oraz wodnej (na działce), zainstalowany zbiornik na nieczystości (szambo o poj. 12 m3).
Działka nr 81/21 o powierzchni 1.016 m2, o nieregularnym kształcie (szerokość frontu około 30 metrów; długość dłuższego boku około 40 metrów), z wjazdem z drogi gruntowej od strony północnej. W sąsiedztwie wyłącznie nowe domy jednorodzinne oraz pola uprawne.

Grunt stanowi pełną własność wraz z odrębną księgę wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )